返済方法

いろいろな返済方法について紹介します。

  • 【Respect】
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元利均等方式

【特徴】毎回の返済額（元金と利息の合計額）が同じ金額になる方法。
住宅ローンに多い。
メリット：毎回の返済額が同じ額なので、長期にわたる返済計画が立てやすく、臨時に繰り上げ返済をして、支払い利息を安くすることもできる。
デメリット：返済の当初は返済金額が利息の返済にあてられる比率が大きく、元金が減るペースが遅い。

元金均等方式

【特徴】借入元金を返済回数で割った額に、残高に対する利息を上乗せして返済する方法。
メリット：毎回、一定額の元金を返済していくので、「元利均等返済」に比べて、ローンの残高が確実に減り、トータルで支払う利息が少ない。
デメリット：当初の返済額が大きく、返済の負担が大きい。

分割払い

【特徴】借入元金に金利と期間をかけて計算した元金と利息の総額を、返済回数で均等に分けて数回で返済する方法。
メリット：支払い利息は返済の回数にかかわらず一定で、リボルビング払いよりは計画的に返済しやすい。
デメリット：表面利率より実質金利が高く、返済期間が長いと返済総額も大きくなる。
繰り上げ返済をしても効果がない。

リボルビング払い

【特徴】返済回数を決めずに借り入れ金額にかかわらず、一定の金額を毎月返済していく方法。
メリット：返済額は毎月一定なので、負担感が少ない。
デメリット：通常の分割払いよりも手数料率が高く、借り入れ元金が多く返済期間が長いとその分負担も大きくなる。